WKiGN.6840.3.2025.MZ
Czernica, dnia 21 lutego 2025r.
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
WÓJT GMINY CZERNICA
Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz.1145 ze zm.),
§6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.6.2025 Wójta Gminy Czernica z dnia 7 stycznia 2025 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnej, dz. nr 21/9, obręb Krzyków, gm. Czernica
ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony
Położenie nieruchomości |
Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów |
Powierzchnia nieruchomości
|
Opis nieruchomości |
Przeznaczenie nieruchomości |
Cena wywoławcza nieruchomości w złotych |
Wadium w złotych |
Wysokość minimalnego postąpienia |
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
7. |
8. |
Krzyków gm. Czernica KW WR1O/00023860/7 |
obręb Krzyków AM-1 dz. 21/9 |
0,0100ha |
nieruchomość niezabudowana i nieogrodzona |
przeznaczenie podstawowe wynikające z MPZP: MU/1 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług |
5 200,00 zł + VAT 23% |
1 000,00 zł |
minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości |
Wpisane w dziale III – prawa, roszczenia i ograniczenia księgi wieczystej nr WR1O/00023860/7 ograniczone prawa rzeczowe związane z inną nieruchomością tj. służebności przechodu i przejazdu oraz służebności przesyłu, które nie są związane z działką 21/9 obręb Krzyków. Działka ma kształt prostokąta wymiarach ok. 7,5 m na 13,5 m i jest nieogrodzona. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, w związku z czym jej sprzedaż może się odbyć wyłącznie w przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości sąsiednich.
Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (oznaczenie na rysunku planu MU/1). Sieci uzbrojenia technicznego tj. sieć wodociągowa, sieć energetyczna oraz kanalizacja sanitarna biegną w ulicy Głównej. Możliwość zaopatrzenia w media należy ustalić bezpośrednio z gestorami sieci (TAURON, G.EN. GAZ ENERGIA). Na terenie nieruchomości znajduje się wygrodzone miejsce na bioodpady użytkowane bezumownie przez właścicieli jednej z nieruchomości sąsiednich.
Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. 146aa ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2024 poz. 361 ze zm.)
Przetarg odbędzie się w dniu 28 marca 2025 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3,
55-003 Czernica.
- Uzasadnienie wyboru formy przetargu ustnego ograniczonego:
Z uwagi na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka 21/9 obręb Krzyków, nie stanowi samodzielnej działki budowlanej i nie może być zagospodarowana samodzielnie. W związku z tym, przetarg ogranicza się do właścicieli i współwłaścicieli nieruchomości graniczących z nieruchomością stanowiącą przedmiot przetargu, oznaczonych zgodnie z ewidencja gruntów i budynków numerami: 21/1, 21/2, 21/4, 21/7, 21/10, którzy mogą przystąpić do przetargu.
- Warunkiem udziału w przetargu jest:
Złożenie najpóźniej do dnia 25 marca 2025 r. do godziny 15:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3 w Czernicy pisemnego potwierdzenia chęci uczestnictwa w przetargu wraz z wskazaniem numeru działki bezpośrednio graniczącej z nieruchomością stanowiącą przedmiot przetargu, do której posiada się prawo własności lub współwłasności wraz z dowodem wpłaty wadium. Dokumenty powinny zostać złożone w zaklejonej kopercie z napisem „Przetarg Krzyków”
Komisja przetargowa w dniu 26 marca 2025 r. o godz. 10:00 wywiesi listę osób spełniających warunki przetargowe i zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu.
- W dniu przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do okazania:
- dowodu tożsamości (w przypadku osób fizycznych),
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (w przypadku osób prawnych albo innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru), w przypadku wydruku komputerowego aktualnych informacji z KRS, wymagana jest zgodność z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 979, ze zm.)
- W przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika – stosowne pełnomocnictwo.
- Wadium należy wnieść przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica - Santander Bank Polska, numer rachunku: 40 1090 2398 0000 0001 4728 8997 z adnotacją „przetarg wadium Krzyków”. Termin wniesienia wadium upływa dnia 24 marca 2025 r.
- Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Czernica. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Czernica.
- Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
- Koszty sporządzenia umowy sprzedaży oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi w całości kupujący.
- W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców(tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2278).
- Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica lub telefonicznie tel. 789 059 460.
- Wójt Gminy Czernica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.